ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | Traumhafte 4-Zimmer Altbauwohnung mit zwei Balkonen

Highlights

• Erstbezug nach Sanierung
• Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung
• Optimale Raumaufteilung
• 2 Toiletten
• 2 Balkone
• Moderne Küche mit Markengeräten
• Hochwertiger Parkett und Fliesenboden

Aufteilung

• Geräumiger Vorraum
• Gästetoilette mit Handwaschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
• Moderne Küche mit Markengeräten 
• 4 Zimmer
• 2 Balkone 

Die Wohn- bzw. Schlafräume sind mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden und die Nassräume mit modernen Fließen ausgestattet. 

Lage

Die Adresse besticht durch ihre zentrale und zugleich äußerst lebendige Lage. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Mariahilfer Straße, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ein umfassendes Shoppingerlebnis bietet. Auch Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Banken und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: die U-Bahnstation Neubaugasse (U3) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Für Autofahrer steht zudem ein modernes Parkhaus in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.