Flexible Büro-/Ordinationsfläche am Höchstädtplatz mit ausgezeichneter Anbindung

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine rund 157 m² große Geschäftsfläche, bestehend aus mehreren Büroräumen mit flexibler Nutzung. Die Einheit eignet sich für Büro, Praxis oder Ordination.

Sie enthält derzeit fünf Büroräume und einen Besprechungsraum sowie einen Vorraum, einen Abstellraum und zwei separate WCs.

Lage & Verkehrsanbindung:
Die Liegenschaft befindet sich am Höchstädtplatz im 20. Wiener Gemeindebezirk. Der Standort ist öffentlich sehr gut erreichbar.

Öffentliche Anbindung:
Der Standort ist direkt an das Wiener Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen:

• Straßenbahnlinien: 2, 31, 33

• Buslinien: 5A, 11A

• In wenigen Minuten erreichbar: Schnellbahnstationen Handelskai und Traisengasse mit Anbindung an die Linien S1, S2, S3, S4, S7

Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof, Floridsdorf und zum Flughafen Wien (via S7).

Autobahnanbindung:

• A22 (Donauuferautobahn) in kurzer Fahrdistanz erreichbar

Infrastruktur & Umfeld:
In direkter Umgebung befinden sich:

• Diverse Dienstleistungsbetriebe, Bildungseinrichtungen

• Supermärkte, Gastronomie, Apotheken, Banken etc.

• Post, Copyshops, Fahrradabstellplätze und Parkmöglichkeiten in Gehnähe

Alle Angaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.