Gastrolokal inkl. Inventar im Ärztezentrum Siebenhirten

Highlights

• Im Ärztezentrum Siebenhirten
• Gute Verkehrsanbindung
• Lüftung und Ausstattung vorhanden
• U-Bahn Nähe

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 270 m² große Gastronomiefläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang des Zentrums. Gegenüber des Objekts zieht ein große orthopädische Ordination ein, was eine hohe Kundenfrequenz verspricht.

Das Objekt wurde bereits als Café geführt und ist dementsprechend ausgestattet. Eine Lüftung, Technik, Schiebetüren, ein Kühlraum sowie Inventar sind vorhanden. Die Ablöse für die gesamte Ausstattung beläuft sich auf  EUR 70.000,00.

Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station „Siebenhirten“ der Linie U6.  Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener Lokalbahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 234,40 zzgl. Ust., die monatlichen Kühlkosten auf EUR 134,71 zzgl. Ust. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die monatlichen Kosten für das Kurzparken von Kundinnen und Kunden belaufen sich auf EUR 280,20 zzgl. Ust. 

Öffentliche Verkehrsmittel

Bus: 61A

U-Bahn: U6

Wiener Lokalbahn

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.