Helle 1,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitengasse nächst U4 Braunschweiggasse

Highlights der Wohnung

• Wohnraum mit abgetrenntem Schlafbereich
• schöne Einbauküche
• U-Bahnnähe

Objektbeschreibung
Diese helle 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich am Anfang der Penzinger Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen Seitengasse, unweit zur Hadikgasse. Die ca. 35 m² große Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus und ist wie folgt aufgeteilt – ein Vorzimmer mit Zugang zum Badezimmer, am Ende des Vorraums befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzendem abgetrennten Schlafraum. Die Küche ist komplett und zweckmässig ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gaszetralheizung, die Warmwasseraubereitung erfolgt duch einen Durchlauferhitzer. Ein trockenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. 

Es gibt die Möglichkeit in der Liegenschaft 1140 Wien – Penzinger Straße 147 einen Stapelparkplatz ab brutto EUR 120,- anzumieten. 

Infrastruktur

Eine gute Infrastruktur ist durch Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. In nur 15 Minuten erreicht man zu Fuß das Einkaufszentrum Hietzing mit zahlreichen Lokalen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die U-Bahnstation Braunschweiggasse ist nur 3 Gehminuten entfernt. Der nahe gelegene Schloßpark Schönbrunn bietet Platz für Sport und Erholung.

Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn U4 Braunschweiggasse

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.