Helle 3-Zimmer-Bürofläche in zentraler Lage von Wien-Margareten

Highlights

• Helle und freundliche Bürofläche im Erdgeschoss
• Optimale Raumaufteilung mit drei Büroräumen
• Vielseitig nutzbar – ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis
• Ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese helle und vielseitig nutzbare Bürofläche im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus im 5. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Nutzfläche von rund 88 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Büro-, Kanzlei- oder Praxisnutzung.

Die Fläche verfügt über einen großzügigen Vorraum, drei helle Büroräume, eine Teeküche sowie einen Sanitärbereich mit Dusche und WC. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großen Fenster entsteht ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen.

Die Hausverwaltungsgebühr beträgt EUR 150,00.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in ausgezeichneter Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Buslinie 12A (Station Eichenstraße) liegt nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus sind die Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 sowie die Wiener Lokalbahnen (WLB) in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch besteht eine hervorragende Anbindung an den Matzleinsdorfer Platz sowie die U4-Station Margaretengürtel.

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.