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Hochwertige Büro- oder Ordinationsfläche in ausgezeichneter Lage nahe dem Aumannplatz

1180 Wien

Immobiliendetails

1180 Wien

Das Büro

In der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes gelangt dieses helle Büro nach abgeschlossener Oberflächensanierung zur Vermietung.  

Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock (nicht barrierefrei) und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum, ein Archiv (gekühlt) sowie getrennte WC Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41 die einen in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringen, die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sowie Nahversorger und Restaurants.

Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. 

 

Highlights                     

  • Effiziente Aufteilung
  • offene, helle Fläche
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Oberflächensanierung

Aufteilung

  • 4 Bürozimmer
  • Abstellraum (gekühlt)
  • Getrennte WC’s
  • Teeküche

Öffentliche Verkehrsmittel

Straßenbahnlinien 40,41

U-Bahn U6

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

  •  Fläche
    170,1 m2 Fläche
  • gute Infrastruktur
    Gute Infrastruktur
  • 4 Zimmer
    4 Zimmer
  • Personenaufzug vorhanden
    Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer
23442
Objekt
Büro / Praxis
Art
Miete
Nutzfläche
170,1 m2
Zimmer
4
Toiletten
2
Abstellräume
2
monatliche Miete (Netto)
€ 2.056,47
Betriebskosten (Netto)
€ 435,20
Gesamtmiete
€ 2.491,67
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3-6 Bruttomonatsmieten

Lage der immobilie

Harald Anderlik
Leitung Büroimmobilien

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