Moderne 2-Zimmer Wohnung – direkt beim Eurogate

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt wird, werden Beispielfotos von einer Wohnung aus dem Haus für das Exposé verwendet.

Highlights

• Zentrale Lage direkt am Fred-Zinnemann-Platz
• Einbauküche
• Kellerabteil und großzügiger Fahrradraum

Objektbeschreibung

Ab sofort gelangt zur Vermietung eine moderne 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre, die sich im 2. Liftstock befindet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Der Wohnraum ist mit schönem Parkettboden ausgestattet und der Nassraum ist mit Fliesen verlegt. 

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet. 

Bruttomiete: EUR 1.006,83

Heizungs- und Warmwasserakonto: EUR 38,45 zzgl. 20% USt.

Kaution: EUR 3.159,00 

Die Mietvertragserstellung beträgt EUR 300,00 zzgl. 20% USt.

Infrastruktur

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut ausgeprägt. In unmittelbarer Nähe liegen:

• die Schnellbahnstation St. Marx,

• die Straßenbahnlinie 71 (Haltestelle Oberzellergasse),

• die Autobuslinie 74A (St. Marx) sowie

• die U3-Station Schlachthausgasse und Kardinal-Nagl-Platz 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.