Modernes Büro unweit vom Praterstern

Beschreibung

Direkt neben dem Nordbahnhofgelände und unweit der S-Bahnstation Praterstern kommt diese moderne und gut aufgeteilte Bürofläche zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen großen offenen Büroraum, sowie über zwei weitere Büroräumlichkeiten, von denen einer auch als Besprechungszimmer dienen kann. Des weiteren gibt es einen Abstellraum, eine Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten. Die Fläche ist ab 01.10.2025 verfügbar. 

Verfügbare Flächen: 

EG:

B 0.6: ca. 302 m²             9,25 €/m²

B 0.7: ca. 248 m²             9,25 €/m²

2. OG: 

B 2.6: ca. 265 m²          13,00 €/m²

4.OG

B 4.1: ca. 329 m²         13,00 €/m²

6.OG

B 6.1: ca. 126 m²         14,50 €/m²

Ausstattung

• Lift
• Öffenbare Fenster
• Sonnenschutz (innen/manuell)
• Abgehängte Decken
• Zentralheizung
• Teeküche

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U-Bahn: U1, U2
• Zug: S1, S2, S3, S4 
• Straßenbahn: O, 5
• Bus: 5B, 80A, 82A,
• Straßenanbindung: Praterstern

Infrastruktur

Alle Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Restaurant befindet sich im Haus, eine Bankfiliale ist in 4 Gehminuten erreichbar und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich am Praterstern.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.