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Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung, in 1210 Wien

1210 Wien

Immobiliendetails

1210 Wien

Highlights: 

  • Ruhige, hofseitige Lage

  • Gut geschnittener Grundriss 

  • Nähe Bahnhof Siemensstraße

Helle, ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung in der Leopoldauer Straße in 1210 Wien.
Die ca. 60 m² große, hofseitig ausgerichtete Wohnung überzeugt durch einen sehr gut geschnittenen Grundriss und ihre angenehme Ruhelage. Sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kabinett, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Damit bietet dieses Objekt ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Raumaufteilung schätzen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Leopoldauer Straße mit guter Infrastruktur in der Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung sowie Kaffeehäuser und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist durch Bus- (29A, 29B) und nahe gelegene Schnellbahn-/U-Bahn-Verbindungen (Siemensstraße) sehr gut, sodass die Wiener Innenstadt und umliegende Bezirke rasch erreicht werden können.

  •  Fläche
    60,34 m2 Fläche
  • gute Infrastruktur
    Gute Infrastruktur
  • 2.5 Zimmer
    2.5 Zimmer

Objektdaten

Objektnummer
25336
Objekt
Wohnung
Art
Kauf
Nutzfläche
60,34 m2
Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Abstellräume
1
Kaufpreis
€ 199.000,00
Betriebskosten (Netto)
€ 144,33
Heizkosten (Netto)
€ 158,72
Reparaturrücklage (Netto)
€ 59,91
Gesamtbelastung
€ 409,13
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage der immobilie

Nadine Neumann
Consultant

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