Schöne, großzügige Bürofläche im Herzen Wiens

Highlights:

• Zentrale Innenstadtlage (Nähe Stephansplatz)

• Repräsentativer Altbau mit Charme

• Gute öffentliche Erreichbarkeit

Objektbeschreibung:

Die Bürofläche mit rund 278 m² befindet sich in einem sehr schönen Altbau auf der Rotenturmstraße, einer der exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Immobilie bietet rundum durchdachte Raumverhältnisse: Aktuell ist das Büro sehr offen gestaltet und es gibt insgesamt 5 Büroräume. Durch leichte Umbauarbeiten können aber bis zu 8 Büroräume geschaffen werden. Zusätzlich gibt es noch ein Badezimmer, drei getrennte Toiletten sowie ein Abstellraum für optimalen Komfort im Arbeitsalltag. Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden.

Das Objekt wird noch ausgemalt, kleinere Bodenbeschädigungen werden vor Übergabe fachgerecht ausgebessert – somit präsentiert sich die Fläche bei Einzug in einem gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:

• 5-8 Zimmer

• Großzügiger Empfangs-/Eingangsbereich

• 1 Badezimmer

• 3 WCs

• Abstellraum

• Küchenanschlüsse vorhanden

Eckdaten:

• Fläche: 278,22 m²

• Stockwerk: 3. Stock 

• Zustand: Das Mietobjekt wird noch weiß ausgemalt und der Boden instandgesetzt

• Bezug: Nach Vereinbarung

*Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer.