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Schönes Altbau-Büro in der Lindengasse

1070 Wien

Immobiliendetails

Lindengasse | 1070 Wien

Beschreibung

Das sehr schöne und helle Altbaubüro liegt im zweiten Liftstock (mit Mezzanin) eines einzigartigen Zinshauses und verfügt über insgesamt drei Büroräume, sowie einen Empfangsbereich, eine Küche, ein Kabinett, ein WC und ein Badezimmer, das als Abstellraum genutzt werden kann. Besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage direkt an der Neubaugasse und der Altbaucharme mit Fischgrätparkett-Boden, Wiener Kastenfenster und schönen Stuckdecken.

Das Büro kann ab sofort bezogen werden. 

Ausstattung

– Lift

– 3 Büroräume

– Teeküche

– Stauraum

– Parkettboden

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

In wenigen Gehminuten erreicht man den die Mariahilfer Straße sowie die Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich die Neubaugasse mit Supermärkten, zahlreiche gute Restaurants und Cafés. Die tolle Lage bietet eine optimale Infrastruktur und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften in der Umgebung zum entspannten Einkaufsbummel ein. 

U-Bahn: U3

Straßenbahn: Linie 52

Bus: 13A, 48A

 

*Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Es wird ein befristeter Mietvertrag von 10 Jahren abgeschlossen. 

  •  Fläche
    120,67 m2 Fläche
  • gute Infrastruktur
    Gute Infrastruktur
  • 4 Zimmer
    4 Zimmer
  • Personenaufzug vorhanden
    Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer
23251
Objekt
Büro / Praxis
Art
Miete
Nutzfläche
120,67 m2
Zimmer
4
Toiletten
1
Abstellräume
1
monatliche Miete (Netto)
€ 1.697,92
Betriebskosten (Netto)
€ 231,64
Liftkosten (Netto)
€ 33,96
Gesamtmiete
€ 1.963,52
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3-6 Bruttomonatsmieten

Lage der immobilie

Schönes Altbau-Büro in der Lindengasse (1070 Wien)
Mag. Cornelia Pflug
Consultant

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