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Zentrales Altbaubüro in 1010

1010 Wien

Immobiliendetails

1010 Wien

Beschreibung 

Direkt in der Innenstadt und nur wenige Minuten vom Graben und Stephansplatz entfernt, gelangt diese hochwertige Bürofläche ab sofort zur Vermietung.

Das Büro verfügt über zwei Eingänge, insgesamt 4 Büros in unterschiedlichen Größen, ein Besprechungsraum, eine mit Markengeräten ausgestattete Küche, Abstellräume sowie separate Toiletten. Der großzügige Hauptraum ist von einem Glasdach überdacht, eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Fläche ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.

Die Büroräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 1.372,93 für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.

Ausstattung

– Zwei separate Eingänge

– gekühlter Serverraum

– 4 Büros

– Besprechungsraum

– Teeküche

– Mehrere WC-Einheiten

– Lift

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Durch die Lage in der Innenstadt und die angrenzende Fußgängerzone sind Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten zu erreichen.  

U-Bahn:              U3 Herrengasse / U1, U2, U4 Karlsplatz

Straßenbahn:     1, 2, D,

 
Buslinien:           2A, 3A

  •  Fläche
    419,56 m2 Fläche
  • gute Infrastruktur
    Gute Infrastruktur
  • 5 Zimmer
    5 Zimmer

Objektdaten

Objektnummer
21009
Objekt
Büro / Praxis
Art
Miete
Nutzfläche
419,56 m2
Zimmer
5
Toiletten
2
Abstellräume
3
monatliche Miete (Netto)
€ 5.831,88
Betriebskosten (Netto)
€ 847,51
Gesamtmiete
€ 6.679,39
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl, 20% USt,
Kaution
6 Bruttomonatsmieten

Lage der immobilie

Zentrales Altbaubüro in 1010, 1010 Wien
Harald Anderlik
Consultant

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